Podravska, Miklavž na Dravskem polju

Prodaja|Samostojna|Hiša|307.6 m²

170.000 €

Splošno

Transakcija: Prodaja
Vrsta nepremičnine: Hiša
Tip nepremičnine: Samostojna
Velikost (bruto): 307.6 m²
Zgrajeno: 1980
Parcela: 1110 m²
Klet/Shramba: 78.6 m²
Št. spalnic 3
Adaptacija: 2009
Stanje: Potrebno prenove
Opremljenost: Delno opremljeno

Opis

Na mirni in urejeni lokaciji v Miklavžu na Dravskem polju je naprodaj samostojna stanovanjska hiša skupne površine 307,6 m² (K + P + 1N), ki ponuja nadpovprečen bivalni prostor in izrazit potencial za prilagoditev.

Hiša je primerna za kupce, ki iščejo večjo nepremičnino z možnostjo takojšnje uporabe in hkratnega postopnega dviga vrednosti.

RAZPOREDITEV

Objekt obsega:
– 5 sob
– 2 kopalnici
– 2 ločena WC-ja
– klet, pritličje in nadstropje

Zgornje nadstropje je urejeno in vseljivo, medtem ko je pritličje nedokončano, kar omogoča:
– ureditev dodatne stanovanjske enote,
– bivanje dveh generacij,
– ali prilagoditev po lastnih potrebah (npr. pisarna, oddaja).

OPREMA IN PRIKLJUČKI

– ogrevanje na drva ali centralno kurjavo
– optični internet
– priključek na kanalizacijo
– talne obloge: keramika in tapison
– lesena troslojna okna
– plastična vhodna in notranja vrata

LOKACIJA

Nepremičnina se nahaja v mirnem bivalnem okolju, z dobro dostopnostjo do:
– Maribora in avtocestnega priključka,
– osnovne infrastrukture (trgovine, šola, vrtec),
– rekreacijskih površin in narave.

Lokacija združuje zasebnost in funkcionalnost vsakodnevnega bivanja.

KLJUČNA VREDNOST

Gre za hišo, ki omogoča:
– takojšnjo uporabo (zgornja etaža),
– postopno prenovo in optimizacijo,
– dolgoročno ustvarjanje dodane vrednosti.