Na eni izmed lepših lokacij v Spodnjih Žerjavcih prodamo stavbno zemljišče v izmeri 1.850 m², ki se nahaja na sončni legi z odprtim pogledom na okoliško dolino.Parcela leži na robu poselitve in ponuja idealno kombinacijo zasebnosti, narave in dostopnosti, saj se v zgornjem delu neposredno stika z javno cesto (kratek dostop).KLJUČNE LASTNOSTI
- površina: 1.850 m²
- namenska raba: 100 % površine razpršene poselitve
- dostop: urejen stik z javno cesto na zgornjem robu parcele
- lega: sončna, mirna, z odprtim razgledom
- okolje: ob gozdu, v naravi, brez neposredne pozidave v spodnjem delu
POSEBNOSTI LOKACIJE
Parcela ima rahlo do zmerno naklonjen teren, kar omogoča:
- arhitekturno zanimivo gradnjo (terasasta zasnova, razgledni objekt),
- maksimalen izkoristek pogleda na dolino,
- večjo mero zasebnosti.
Naklon terena:
- povprečno cca. 28 %
- omogoča odprte poglede in nadstandardno umeščenost objekta
MOŽNOST GRADNJE
Zemljišče se nahaja v območju razpršene poselitve, kar omogoča:
- gradnjo enostanovanjske hiše
- rekonstrukcijo oziroma nadomestno gradnjo
- postavitev pomožnih objektov
Gradnja je vezana na upoštevanje lokalnih prostorskih aktov, kar zagotavlja ohranjanje kakovostnega bivalnega okolja (GLEJ priloženo lokacijsko informacijo);
KOMU JE PARCELA NAMENJENA
- kupcem, ki iščejo mirno lokacijo za individualno gradnjo
- investitorjem, ki razumejo prednosti razpršene poselitve (butična gradnja, ne masovni projekt)
- vsem, ki želijo bivanje v naravi z razgledom, a hkrati dostop do infrastrukture
Za dodatne informacije, lokacijsko dokumentacijo ali ogled me kontaktirajte.
