facebook pixel

Podravska, Maribor

Oddaja|2,5-sobno|Stanovanje|63.1 m2

850 €/mesec

Splošno

  • Transakcija: Oddaja
  • Vrsta nepremičnine: Stanovanje
  • Tip nepremičnine: 2,5-sobno
  • Velikost (neto): 57.4 m2
  • Velikost (bruto): 63.1 m2
  • Zgrajeno: 2025
  • Energetska izkaznica: A1
  • Nadstropje: 1/10
  • Balkon/Atrij/Terasa: 5.7 m2
  • Stanje: Novogradnja
  • Šifra: S-13/2026-2334

Energetski razred

Opis

V novi soseski Zenit na Pobrežju v Mariboru, na Šolski ulici 41, oddamo svetlo, še nevseljeno dvoinpolsobno stanovanje. Nahaja se v 1. nadstropju stavbe z dvigalom, zgrajene leta 2025, in je orientirano proti jugovzhodu.

Površine in pripadajoči prostori:

  • Skupna neto tlorisna površina: 63,1 m²
  • Bivalni prostor po evidenci GURS: 53,3 m²
  • Pripadajoča shramba: 4,1 m²
  • Balkon: 5,7 m²
  • Lastno parkirno mesto v podzemni garaži: 13,5 m²

Uporabna površina po GURS znaša 57,4 m² in vključuje bivalni prostor ter shrambo; balkon je naveden posebej.

Stanovanje ima v celoti opremljeno kuhinjo in kopalnico. Kuhinja vključuje kuhalno ploščo, pečico ter pomivalno korito z armaturo. Kopalnica je opremljena s prho, umivalnikom z omarico, straniščem in pralnim strojem. Preostalo pohištvo zagotovi najemnik sam, zato si lahko bivalne prostore uredi po svojih željah.

Ogrevanje s toplotno črpalko in talno gretje po celotnem stanovanju zagotavljata prijetno, enakomerno toploto ter omogočata varčno ogrevanje tudi v zimskem času.

Parket daje stanovanju naravno toplino, balkon pa ponuja prostor za oddih na prostem. Dodatni prednosti sta pripadajoča shramba in parkirno mesto v podzemni garaži. V stavbi je dvigalo, soseska pa ima tudi urejene kolesarnice.

Stanovanje je primerno za najemnike, ki iščejo nov dom z opremljeno kuhinjo in kopalnico ter želijo preostalo opremo izbrati sami.

Ponudbeni pogoj:

– mesečna najemnina znaša 850 eur + stroški,

– NAJEM JE možen takoj;

– zahtevana je varščina v višini dvehj najemnin, ki se na koncu najemnega razmerja vrne;

– najemnik plačuje v skladu z odločbo tudi NUSZ;

– kajenje in male živali niso dovoljeni;

– pogoj najemodajalca je, da mu najemnik povrne del stroška oddaje nepremičnine, kar znaša 1037 EUR z DDV.

Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.

Lastnosti

  • Dodatno
    BalkonDvigaloKletGaražaShrambaParkirišče
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacijaOptika
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalkaRekuperator
  • Lega
    V
  • Luksuz
    Lep razgledMirna lokacijaZelo sončno

Priponke

Kaj je v bližini

Avtobusna postaja150m
Pekarna250m
Bencinska črpalka200m
Frizerski salon300m
Veterinar350m
Zobozdravnik500m
Šola600m

Anton Cafuta, dipl. prav.(UN)

Št. licence: 0236602334

Pokliči