Ljubljana okolica, Brezovica

Gorenja Brezovica - mirna podeželska lokacija v bližini Ljubljane

Za vse, ki si želite življenja v mirnem in zelenem okolju, vendar se ne želite odpovedati bližini Ljubljane, je ta nepremičnina lahko zanimiva priložnost. V Gorenji Brezovici, v objemu narave in značilnega podeželskega okolja, je naprodaj hiša z bruto površino 68,2 m², ki stoji na parceli velikosti 212 m².

Objekt je primeren predvsem za rušenje oz. rekonstrukcijo, saj je povezan s sosednjo hišo. Prav zaradi tega predstavlja zanimivo možnost za kupca, ki si želi ustvariti svoj dom po lastnih željah in potrebah.

Posebnost nepremičnine je tudi njena namenska raba SKs - površine podeželskega naselja, mešano kmetije in stanovanjske hiše. OPN na teh območjih predvideva predvsem bivanje ter z njim povezane dejavnosti, dopušča pa med drugim enostanovanjske in dvostanovanjske stavbe ter pripadajoče objekte. Za območje je določen faktor zazidanosti do 0,4 in najmanj 5 % zelenih površin.

Zakaj je lokacija zanimiva?

• mirno podeželsko okolje,
• veliko narave in zelenja,
• prijeten umik od mestnega vrveža in hkrati dobra povezava z Ljubljano,
• potencial za ureditev doma po lastnih željah.

Nepremičnina je zanimiva predvsem za kupca, ki vidi potencial v prenovi in si želi ustvariti svoj dom na mirni lokaciji, obdani z naravo, vendar še vedno v relativni bližini Ljubljane.

Lokacija: Gorenja Brezovica, občina Brezovica;
Bruto površina hiše: 68 m² (že upoštevan faktor zazidanosti: 83 m²);
Velikost parcele: 212 m²;
Namenska raba: SKs – površine podeželskega naselja, mešano kmetije in stanovanjske hiše;
Stanje: primerno za rekonstrukcijo oz. celovito prenovo.

Pogoj za sklenitev posla je, da kupec krije davek na promet nepremičnin (DPN) v višini 2 % od davčne osnove.

Za več informacij ali ogled nepremičnine nas kontaktirajte.