Podravska, Maribor

Hiša je dvostanovanjska, medetažno zasnovana (K + P + 1N + M), skupne bruto površine 434,2 m² in neto površine 388,5 m². Zgrajena je bila leta 1986, popolnoma prenovljena leta 2025 (nova fasada, okna, prenovljena notranjost). Stoji na urejeni parceli velikosti 780 m².

Na voljo za najem je spodnji del hiše – vključuje klet, pritličje in medetažo. Po dogovoru je možen tudi najem dodatnih prostorov v 1. nadstropju in mansardi.

Razporeditev prostorov – spodnja etaža:

Klet:

• Garaža za eno vozilo
• Kurilnica
• Skladiščni prostori

Pritličje:

• Velika dnevna soba s kaminom in izhodom na teraso
• Shramba
• Prostor s savno in tušem

Medetaža:

• Jedilnica z izhodom na balkon
• Popolnoma opremljena kuhinja
• Dve spalnici z izhodom na balkon s pogledom proti Dravi
• Velika kopalnica s tuš kabino

Zgornje etaže (možnost dodatnega najema):

• Šest sob
• Pralnica
• Kopalnica
• Druga kuhinja

Tehnične lastnosti:

• Kvalitetna opečnata gradnja, izolativna fasada (10 cm).
• Ogrevanje: peč na ekstra lahko olje, možnost preklopa na elektriko in peč na  pelete, radiatorji + talno ogrevanje v dnevni sobi + kamin na drva.
• Troslojna PVC okna (termopan).
• Pokrita garaža + več parkirnih mest na dvorišču.
• Vsi priključki (elektrika, voda, telefon, CATV).
• Lega: sever–jug.

Hiša je primerna za:

• Družine, ki iščejo več prostora in kakovostno bivalno okolje
• Par ali posameznike, ki delajo od doma in potrebujejo dodatne prostore
• Medgeneracijsko bivanje
• Manjše podjetje ali dejavnost, ki potrebuje kombinacijo poslovnih in bivalnih prostorov (v primeru najema celotne hiše)

Mesečna najemnina znaša 2.500,00 EUR plus obratovalni stroški.

Ob podpisu najemne pogodbe je potrebno plačati eno najemnino in dve varščini v višini ene najemnine ter stroške priprave najemne pogodbe v višini 150 EUR + DDV.

Za več informacij in dogovor za ogled pokličite ali pišite.

Vseljivo po dogovoru.