Ljubljana mesto, Šiška

Prostori bodo po izselitvi najemnika prosti in omogočajo takojšnjo uporabo ali ponovno oddajo.

OSNOVNI PODATKI

Lokacija: Celovška cesta 150, Ljubljana – Zgornja Šiška
Površina: 795,4 m²
Nadstropje: 6. nadstropje
Leto gradnje: 1970
Konstrukcija: armiranobetonska
Ogrevanje: daljinsko (Energetika Ljubljana)
Energetska izkaznica: merjena, 69 kWh/m²a, veljavna do 10.10.2035
Parkirna mesta: 2
Dvigalo: da

Adaptacije: 

• 2002, obnova fasade; 
• 2007, obnova strehe; 
• 2021, ureditev stropnega hlajenja in prezračevanja; 
• 2023, celotna obnova sanitarij in kuhinjskih prostorov. 

OPIS PROSTOROV

Prostori obsegajo več pisarn različnih velikosti, sejno sobo, čajno kuhinjo, sanitarije ter skladiščni del.

Tla: vinil; sanitarije in kuhinja keramika
Strop: spuščen (Armstrong) z vgrajenimi svetili
Hlajenje: split klimatski sistemi
Okna: aluminijasta z dvojno zasteklitvijo (delno zamenjana)

LOKACIJA

Nepremičnina se nahaja ob Celovški cesti, eni glavnih prometnic v Ljubljani, z neposredno bližino javnega prevoza ter hitro povezavo do mestnega središča in obvoznice.

INVESTICIJSKI VIDIK

Glede na tržne najemnine na območju predstavlja nepremičnina potencial za ustvarjanje stabilnega najemnega donosa ali prilagoditev lastnim poslovnim potrebam.