V zavetju valovite štajerske pokrajine, kjer se tradicija vinogradništva prepleta z mirom narave, je naprodaj izjemno zasebno posestvo, ki združuje arhitekturno dediščino, sodobno obnovo in redko prostorsko razkošje.
Gre za nepremičnino, ki presega okvir klasične stanovanjske hiše – predstavlja življenjski slog.
Arhitektura z zgodbo, obnova s spoštovanjem:
Samostoječa vila, zgrajena leta 1938, je bila leta 2014 celovito in strokovno obnovljena (streha, fasada, okna, instalacije), pri čemer je ohranila svoj karakter, obenem pa pridobila sodobno funkcionalnost.
Tehnični podatki:
Prostori so zračni, naravno osvetljeni in zasnovani za udobno družinsko bivanje ali reprezentančno rezidenco.
Nepremičnina ima:
To omogoča varno in nemoteno izvedbo transakcije, tudi za zahtevnejše kupce ali investitorje.
Vinska klet s starinsko prešo – avtentičen ambient z investicijskim potencialom
Posebno vrednost posestvu daje prostorna vinska klet (77,7 m²) z ohranjeno staro prešo – redkost, ki danes predstavlja tako kulturno kot tržno prednost.
Možnosti uporabe:
Ta element ustvarja diferenciacijo na trgu in odpira nadstandardne poslovne priložnosti.
Zemljišče – prostor, ki ustvarja vrednost
Posestvo obsega skupaj več kot 27.000 m² zemljišč:
Takšna površina zagotavlja:
• popolno zasebnost
• zaščiten naravni ambient
• dolgoročno ohranjanje vrednosti
• možnost samooskrbe ali dopolnilne dejavnosti
• strateški investicijski potencial
Lasten gozd ni le estetski element, temveč predstavlja realno naravno premoženje in dolgoročno kapitalsko varnost.
Lokacija: diskretna zasebnost z urbano dostopnostjo
Lokacija omogoča kombinacijo podeželskega miru in hitre povezave z mestnim središčem, letališčem ter avtocestnim omrežjem.
Komu je nepremičnina namenjena?
To ni zgolj hiša.
Je posestvo z identiteto, zgodbo in prihodnostjo.
Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec prevzame plačilo davka na promet nepremičnin!
Za diskreten ogled in dodatne informacije smo vam na voljo.
Št. licence: 0236602334
