facebook pixel

Podravska, Ptuj

Prodaja|4-sobno|Stanovanje|82.4 m2

195.000 €

Splošno

  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Stanovanje
  • Tip nepremičnine: 4-sobno
  • Velikost (neto): 68.3 m2
  • Velikost (bruto): 82.4 m2
  • Zgrajeno: 1984
  • Energetska izkaznica: C
  • Nadstropje: 4/4
  • Balkon/Atrij/Terasa: 2.9 m2
  • Klet/Shramba: 15.4 m2
  • Št. spalnic 1
  • Adaptacija: 2015
  • Stanje: Vzdrževano
  • Opremljenost: Delno opremljeno
  • Šifra: S-4/2026-2334

Energetski razred

Opis

Na naslovu Ulica 25. maja na Ptuju prodamo funkcionalno in svetlo štirisobno dupleks stanovanje (del stavbe 220) v neto izmeri 82,40 m² (uporabna površina 68,30 m² po GURS).

Stanovanje se nahaja v 4. nadstropju večstanovanjske stavbe (brez dvigala) in je orientirano proti zahodu, kar zagotavlja prijetno popoldansko in večerno svetlobo.

Gre za dupleks izvedbo, ki nudi jasno ločitev dnevnega in spalnega dela.

Spodnja etaža obsega:

  • eno sobo
  • kuhinjo v navezi z jedilnico in izhodom na balkon
  • dnevni prostor
  • kopalnico z WC-jem in tuš kabino

Iz jedilnice je neposreden izhod na balkon, ki je zasenčen z zunanjimi žaluzijami, kar omogoča uporabo tudi v vročih poletnih mesecih in zagotavlja dodatno zasebnost.

Mansarda obsega:

  • spalnico z lastno kopalnico (tuš kabina + WC)
  • otroško sobo
  • manjšo delovno sobo-kabinet

Takšna razporeditev omogoča večjo intimnost starševskega dela ter funkcionalno razdelitev prostora, primerno za družino ali delo od doma.

Stanovanje je bilo delno prenovljeno:

  • nova tla (2015)
  • prenovljeni kopalnici (2015)
  • PVC okna (2005)
  • vgrajena klimatska naprava

Ogrevanje je urejeno preko daljinskega sistema.

Stanovanje je vseljivo brez večjih takojšnjih investicij.

Ponudbeni pogoj:

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec prevzame plačilo davka na promet nepremičnin!

Za dodatne informacije ali dogovor za ogled smo vam na voljo.

Lastnosti

  • Dodatno
    BalkonKlet
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacijaOptikaKabelski priklj.
  • Ogrevanje
    KlimaToplarna
  • Lega
    Z
  • Luksuz
    Mirna lokacijaZelo sončnoKlimaLep razgled

Kaj je v bližini

Trgovina150m
Avtobusna postaja300m
Restavracija600m
Frizerski salon100m
Banka200m
Šola200m
El. polnilna postaja300m
Park/igrišče400m
Knjižnica650m
Bolnišnica/zdravstveni dom1300m

Anton Cafuta, dipl. prav.(UN)

Št. licence: 0236602334

Pokliči